El software que opera la venta de tus parcelas, de punta a punta.

Sí, justamente para eso. Cada reserva soporta el financiamiento que da el propio desarrollador —con pie y cuotas— además del pago al contado. El sistema lleva el estado de pago y bloquea el avance de la reserva hasta que esté autorizada, así no se escritura nada que no esté al día.

Sí. Los precios se expresan en CLP, UF, USD o la moneda de cada país, con formato chileno ($1.000.000, puntos como separador de miles) y RUT validado. Los tipos de cambio se toman de fuentes oficiales y los dashboards se consolidan en tu moneda de informe. Las superficies van en m² o HA.

Claro. Cada reserva puede tener a tu asesor interno y a un corredor externo. Cierra genera las liquidaciones de comisiones de cada uno por separado —por venta o por período—, con su boleta o factura, y finanzas las paga con comprobante.

El sistema es 100% basado en roles: owner, admin, asesor, finanzas, legal, agenda y corretaje. Cada rol ve un dashboard y una navegación a su medida, y ciertas acciones —como autorizar un pago o pagar una comisión— quedan reservadas al rol que corresponde.

Sí. El pipeline legal te permite agendar la firma en notaría —con invitación en Google Calendar para el cliente, el abogado y el encargado— y dejar trazada la documentación de cada promesa y escritura hasta su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. En el plan Enterprise sumamos integraciones a medida según tus flujos y proveedores.

Sí. Armas tu formulario una vez —con tus cláusulas, anexos y campos para cónyuge o empresa— y Cierra lo genera en PDF con los datos de cada venta ya completos, listo para firmar.

Sí. Con el editor de flujos defines los pasos, roles, plazos y rutas legales de tu venta: contado o financiado, con o sin promesa, escritura directa o escribanía. Partes desde una plantilla probada y la ajustas sin programar.

Sí. Registras a cada inversionista con su participación y le envías una invitación. Desde su portal ve las ventas, lo que le corresponde, lo recaudado y los próximos cobros, y descarga su reporte en PDF.

Responde preguntas en lenguaje natural sobre tus reservas, clientes e inventario —por ejemplo, «¿qué parcelas quedan disponibles?»— y respeta lo que cada usuario puede ver. Está incluido en todos los planes, con un cupo mensual de créditos de IA.

La mayoría de los equipos parte operando en menos de dos semanas. Importamos tus proyectos, parcelas y clientes desde tus planillas de Excel y acompañamos al equipo en el onboarding. No tienes que dejar tu operación a medias: hacemos la transición contigo.